Responsabile Manutenzione - nhow Milano

Come Responsabile della Manutenzione, sarai responsabile della manutenzione preventiva e correttiva dell'hotel, di tutte le ispezioni legali e delle attività amministrative/gestionali relative agli impianti. 
Gestirai inoltre le imprese di manutenzione esterne e il reparto di manutenzione dell'hotel.

• Coordinare e supervisionare la manutenzione preventiva delle attrezzature e delle facilities alberghiere, in base alle responsabilità dell'azienda. 
• Organizzare la manutenzione ordinaria delle camere, delle hall e delle facilities dell'hotel, assicurando che la gestione della sicurezza sia adeguatamente istituita per ridurre il rischio di incidenti o inconvenienti. 
• Organizzare frequenti ispezioni dell'hotel per garantire che le infrastrutture e gli ambienti raggiungano le condizioni previste. 
• Gestire i contratti con i fornitori esterni di manutenzione e supervisionare la qualità del servizio fornito. 
• Costruire e mantenere relazioni positive con le parti interessate esterne, come l'ufficio antincendio e i fornitori. 
• Elaborare piani e proposte di progetto, valutando budget, tempi, team, informazioni e standard. 
• Controllare e seguire i consumi energetici e i costi di manutenzione, ad esempio di acqua ed elettricità. 
• Studiare e implementare metodi per ridurre i costi operativi dell'hotel e risparmiare energia. 
• Garantire che le segnalazioni e i guasti riportati dagli ospiti siano gestiti in modo tempestivo e appropriato. 
• Coordinare gli obiettivi e le attività del reparto con gli altri responsabili dei reparti, scambiando conoscenze e informazioni su ogni area. 
• Gestione e coordinamento del team di manutenzione, assicurando un lavoro di squadra corretto e collaborativo.

• Almeno 3-4 anni di esperienza nella manutenzione, preferibilmente in un hotel/industria di servizi di dimensioni e complessità simili. 
• Formazione professionale (elettrica ed elettronica, HVAC, manutenzione industriale e campi correlati). 
• La conoscenza della lingua locale è obbligatoria e la conoscenza dell'inglese è molto importante. 
• Conoscenza dei sistemi HVAC (riscaldamento, ventilazione e condizionamento), elettrici ed elettronici. 
• Conoscenza di vari programmi informatici (Microsoft Office). SAP, GMAO/CMMS (software di gestione della manutenzione computerizzata), BMS (sistema di gestione degli edifici), ecc. 
• Orientamento ai risultati e attenzione ai dettagli. 
• Capacità di individuare e risolvere i problemi in modo efficiente. 
• Eccezionali capacità organizzative e di leadership. 
• Capacità di lavorare sotto pressione. 
• Capacità di lavorare da soli e come parte di un team.

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